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上海楼市经历一场过山车般的行情。
上海楼市经历了一场过山车般的行情。从上半年的下行压力到下半年的宽松政策，据报道八月二十八日至九月三日一周，上海新房成交面积环比增加百分之一百一十三点九八。新政后的第三周环比再次增加了百分之五十三。
上海中原地产市场分析师卢文曜表示，四个一线城市全部落地认房，不认贷超过市场预期，对信心提振作用也非常大，效果立竿见影。然而政策的边际效果随着时间的推移开始递减。进入十月，上海外围区域的项目热度明显下降，平均去化率已降至百分之四十五。
十月份，上海二手房的成交量约为一点五万余套，剔除非住宅部分的成交，存量住宅的成交量约为一点三万套，低于容枯。这些新政短期内刺激了一波存量需求的释放，使九月份的二手房交易量掀起一波小高峰。
总的来说，上海楼市正在经历一场前所未有的考验，希望这次上海能平稳度过这个考验，让更多的市民能在这个城市中安居乐业。